旋轉(zhuǎn)火鍋店組合中要注意的幾點(diǎn)。
*,在菜系組合上,要考慮到大眾人的口味,但是盡量要做到豐
富多樣。
第二,在菜價(jià)組合上,要做好引導(dǎo)和區(qū)分,避免商家集中在統(tǒng)一客
單價(jià),導(dǎo)致在競(jìng)爭(zhēng)中因此傷亡。
第三,還要注意面積組合,開(kāi)發(fā)商要考慮終給旋轉(zhuǎn)小火鍋店的面
積要適當(dāng),也就是說(shuō)針對(duì)不同菜系、品類的旋轉(zhuǎn)小火鍋店給出不同的面
積。舉例200到400平米的一個(gè)旋
轉(zhuǎn)小火鍋店,一天如果沒(méi)有兩到三萬(wàn)的銷售額,日子就比較難過(guò)。所以
這一點(diǎn)是站在開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的雙重角度去考慮的。
第四,關(guān)于平衡的問(wèn)題,這里有三個(gè)維度,一個(gè)是豐富度,一個(gè)是
成熟度,一個(gè)是新鮮度。一個(gè)購(gòu)物中心如何引進(jìn)對(duì)轉(zhuǎn)小火鍋店,又如何引進(jìn)一些相
對(duì)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)很有號(hào)召力的旋轉(zhuǎn)小火鍋店,如何平衡這之間的關(guān)系通常
是比較糾結(jié)的。
第五,在時(shí)間段的組合上,正餐時(shí)段相對(duì)比較集中,快餐、休閑餐
比較靈活。目前在這方面的觀察傾向于有分散,其他樓層的旋轉(zhuǎn)小火鍋
店里盡可能分散一些休閑旋轉(zhuǎn)小
火鍋店和快餐,確保不出現(xiàn)營(yíng)業(yè)時(shí)段該樓層是空的。
第六,關(guān)于租金,為了平衡租金收益,通常要選擇放棄一些好的品牌,掌握住期間的取舍。
后,不建議每個(gè)購(gòu)物中心都引進(jìn)時(shí)下火爆的旋轉(zhuǎn)小火鍋店品牌,因?yàn)檫@樣很可能形成殺手效應(yīng),導(dǎo)致顧客在營(yíng)業(yè)時(shí)段寧肯排上一個(gè)多小時(shí)的隊(duì),也不去別的餐廳吃飯。